ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 30.01.2001 N 96-ПП

"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ЛАВРУШИНСКИЙ ПЕР., 7-9 И 1-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР., 12 "

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2001 г. N 96-ПП

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ЛАВРУШИНСКИЙ
ПЕР., 7-9 И 1-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР., 12

Во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве", в целях реализации программы строительства и реконструкции жилищного фонда в центральной части города и формирования архитектурного ансамбля Лаврушинского и Кадашевского переулков Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы о проектировании и строительстве до 31.12.2005 за счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом-стоянкой общей площадью ориентировочно 9,5 тыс. кв. м на участке между Лаврушинским и Кадашевским переулками по адресу: Лаврушинский пер., 7-9 и 1-й Кадашевский пер., 12.

2. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы:
2.1. Осуществить финансирование в полном объеме сноса, проектирования и строительства жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями .
2.2. Определить заказчика и генподрядную организацию в установленном порядке.
3. Согласиться с заменой инвестора ЗАО "Пеликан" по инвестиционному контракту от 25.11.93 N 10-18/р-1 в связи с заключением 1 сентября 2000 года договора об уступке прав и обязанностей между ЗАО "Пеликан" и ООО "Пирс-технолоджи" и оформить в установленном порядке трехстороннее дополнительное соглашение между Правительством Москвы в лице префектуры Центрального административного округа, ЗАО "Пеликан" и ООО "Пирс-технолоджи".
4. Принять к сведению, что в ходе реализации инвестиционного проекта ЗАО "Пеликан" осуществил работы по отселению жителей из дома 12/11 стр. 1 по 1-му Кадашевскому переулку, а также по капремонту и реконструкции объектов в Центральном административном округе.
5. Префекту Центрального административного округа в связи с изменением условий проектирования и строительства жилого комплекса на участке от имени города Москвы заключить соглашение о прекращении инвестиционного контракта от 25.11.93 N 10-18/р-1 с ООО "Пирс-технолоджи" с принятием администрацией города Москвы обязательств по возмещению произведенных затрат ООО "Пирс-технолоджи", являющемуся правопреемником ЗАО "Пеликан", за счет предоставления площадей во вновь создаваемом объекте.
6. Принять к сведению, что ООО "Пирс-технолоджи" представит затраты, подтвержденные Контрольно-ревизионным управлением, в префектуру Центрального административного округа для заключения дополнительных соглашений к контракту .
7. По окончании строительства жилую и нежилую площадь распределить в следующем соотношении:
7.1. Жилая площадь:
- 75% - в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей реализации в установленном порядке с направлением средств на сокращение объема заимствований департамента;
- 25% - в собственность ООО "Пирс-технолоджи" в счет ранее произведенных затрат по инвестиционному проекту.
7.2. Нежилая площадь:
- 75% - в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города";
- 25% - в собственность ООО "Пирс-технолоджи" в счет ранее произведенных затрат по инвестиционному проекту.
7.3. Площадь подземного гаража-стоянки:
- 75% - в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города";
- 25% - в собственность ООО "Пирс-технолоджи" в счет ранее произведенных затрат по инвестиционному проекту.
8. Ориентировочный размер затрат, подлежащих компенсации в соответствии с пп. 7.1, 7.2, 7.3, составляет 2360000 долларов США. Распределение долей подлежит уточнению по итогам выполнения .
9. Заказчику:
9.1. Оформить и осуществить снос аварийных строений на участке в установленном порядке.
9.2. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации.
9.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилого комплекса на основании исходно-разрешительной документации.
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
10.1. По предложению Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы предусмотреть в инвестиционной программе 2001 и последующих годов снос, проектирование и строительство объектов согласно пункту 1.
10.2. По предложению инвестора - Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, согласованному с проектными организациями, предусматривать в инвестиционных программах на 2001 и последующие годы проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций за счет средств городских источников финансирования в пределах выделенных Управлению лимитов капитальных вложений.
10.3. Освободить ООО "Пирс-технолоджи" от перечислений средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в связи с понесенными затратами на реконструкцию теплосети и перекладку электрокабеля вдоль Лаврушинского переулка.
11. Москомзему расторгнуть договор аренды земли с ЗАО "Пеликан" от 11.10.95 N М-01-500777 в установленном порядке.
12. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов и приемки их в эксплуатацию участники строительства оформят имущественные права в установленном порядке.
13. По завершении строительства объектов владельцам жилых и нежилых помещений на основании имущественных прав оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками.
14. Принять к сведению, что при изменении выхода площади здания доли распределения площади подлежат уточнению.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков