ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 03.05.2005 N 307-ПП

"О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СОЗДАНИЯ ОПТОВО-РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА "ФРУЗ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 мая 2005 г. N 307-ПП

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
СОЗДАНИЯ ОПТОВО-РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА "ФРУЗ"

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 17 декабря 2002 г. N 1028-ПП "О реализации городской программы "Современные технологии для продовольственного комплекса г. Москвы" и в связи с изменением порядка оформления инвестиционных контрактов, установленного постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О Порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов", Правительство Москвы постановляет:
1. Префектуре Юго-Восточного административного округа:
1.1. В трехмесячный срок после выхода настоящего постановления подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта создания оптово-распределительного центра "Фруз" на земельном участке площадью 7,6 га по адресу: Автомобильный пр., д. 10.
1.2. В инвестиционном контракте предусмотреть:
- осуществление строительства низкотемпературного холодильного склада общей площадью 1,8 тыс. кв. м и офисно-выставочного комплекса общей площадью 15,3 тыс. кв. м;
- проведение ремонтных и реконструктивных работ в строениях 12 площадью 1476,6 кв. м с увеличением общей площади на 680 кв. м и 21 площадью 297,3 кв. м с увеличением общей площади на 380 кв. м, указанных в приложении к распоряжению Департамента имущества города Москвы от 24 сентября 2003 г. N 4377-Р "О дальнейшем использовании имущественного комплекса ГУП "Таганское";
- освобождение территории застройки путем переноса строения 18 площадью 154,6 кв. м в пределах существующего земельного участка по адресу: Автомобильный пр., д. 10 с сохранением общей площади этого строения и сноса строения 3 площадью 1327,8 кв. м, указанных в приложении к распоряжению Департамента имущества города Москвы от 24 сентября 2003 г. N 4377-Р;
- размещение на реконструированных площадях производства фасованных сухофруктов, орехов, линий по производству начинок для хлебопекарной промышленности;
- включение в систему функционирования ОРЦ "Фруз" широкого ассортимента свежей плодоовощной продукции;
- ввод в эксплуатацию I очереди оптового распределительного центра "Фруз" в составе реконструированных помещений в I квартале 2006 г.;

- ввод в эксплуатацию II очереди в составе строения 18 низкотемпературного холодильника и офисно-выставочного комплекса в I квартале 2007 г.;
- распределение долевой собственности сторон в построенных объектах общей площадью 18,16 тыс. кв. м по результатам реализации инвестиционного проекта в следующем соотношении:

40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей доли города в долгосрочную аренду ОАО "Фруз";
60% - в собственность ОАО "Фруз".
1.3. После сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
1.4. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного контракта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.
1.5. В установленном порядке внести изменения в распоряжение префекта Юго-Восточного административного округа от 24 мая 2002 г. N 1295 "Об установлении права пользования земельным участком Государственному унитарному предприятию города Москвы "Таганское" на условиях краткосрочной аренды по адресу: Автомобильный пр., вл. 10" в части границ и площади участка.
2. Департаменту имущества города Москвы заказать проведение независимой оценки сносимого строения 3 по Автомобильному пр., д. 10 с целью последующей компенсации городу Москве из доли инвестора нежилых помещений в размере стоимости сносимых площадей при определении имущественных прав сторон в инвестиционном контракте .
3. Принять к сведению обязательства ОАО "Фруз":
3.1. Выполнить градостроительное обоснование размещения объекта с согласованием и утверждением его в установленном порядке. На основании утвержденного градостроительного обоснования размещения объекта заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории под создание ОРЦ "Фруз".
3.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный в Москомархитектуре акт разрешенного использования земельного участка под создание ОРЦ "Фруз" для оформления договора краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства объекта.
3.3. После завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в Едином государственном реестре прав.
3.4. После выполнения пункта 1 настоящего постановления оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
4. Принять к сведению, что по окончании строительства и реконструкции объекта земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании зарегистрированных имущественных прав.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 3 июня 2003 г. N 415-ПП "О мерах по созданию оптово-распределительного центра "Фруз", исключив пункты 2 и 4.3.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы Бабурина А.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков